Projekte im Hochbau

Hier finden Sie die aktuellen Hochbauprojekte der Stadt Rösrath.

Projekte im Hochbau

Schulzentrum Freiherr-vom-Stein

Mittelbau am Freiherr-vom-Stein Schulzentrum

Der Mittelbau zwischen Gymnasium und Gesamtschule am Rösrather Freiherr-vom-Stein Schulzentrum wurde am 01. Oktober 2024 seiner offiziellen Bestimmung übergeben werden. Das Gebäude mit kombiniertem Mensa- und Veranstaltungsraum sowie weiteren Räumlichkeiten dient nicht nur dem Schulbetrieb, sondern steht auch für Drittnutzungen zur Verfügung.

Der Neubau wurde mit finanziellen Mitteln aus der Städtebauförderung unterstützt.

Weitere Infos zum Neubau finden Sie hier.

Ergänzungsbau für die Gesamtschule

Die Gesamtschule Rösrath am Schulzentrum wächst: Während der Sommerferien 2024v wurde ein neuer Gebäudekörper in Containerbauweise errichtet. Dieser besteht aus acht neuen Räumen, von denen fünf explizit für den naturwissenschaftlichen Unterricht hergerichtet werden. Das neue Gebäude soll vor dem Hintergrund der künftigen 5-Zügigkeit der Gesamtschule den Raumbedarf decken, der sich im Bestand nicht hätte abbilden lassen können.

Nach Anlieferung und Installation des neuen Gebäudekörpers folgt derzeit der Innenausbau inklusive Herrichtung der technischen Anlagen für die naturwissenschaftlichen Räumlichkeiten. Auch Anschluss- und Erschließungsmaßnahmen stehen noch aus. Voraussichtlich mit Ende der Herbstferien 2024 sollen die Arbeiten abgeschlossen und das neue Gebäude für den Schulbetrieb genutzt werden können.

Das neue Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Räumen je Stockwerk. Es entstehen zwei Physik-, zwei Chemie- und ein Biologieraum. Damit kann der Bedarf zur Abbildung der naturwissenschaftlichen Fächer erfüllt werden. Des Weiteren entstehen drei reguläre Klassenräume.

Der neue Ergänzungsbau ist Ergebnis der strategischen Neuausrichtung zur Weiterentwicklung des Schulzentrums. Demnach mussten vor dem Hintergrund steigender Schülerzahlen die damals zu Grunde gelegten Vorgaben der Schulentwicklung aus 2015 angepasst werden. Dazu gehört auch eine Anpassung des Raumbedarfs, um eine zukunftsweisende Umsetzung moderner Pädagogik zu ermöglichen.

Modulbau am Gymnasium

Der Stadtrat hat aufgrund der wachsenden Schülerzahlen die Fünfzügigkeit des Schulzentrums Freiherr-vom-Stein beschlossen, aus diesem wiederum ein größerer Bedarf an Schulraumressourcen entsteht.

Der zusätzliche Bedarf am Gymnasium soll über den Neubau eines dreigeschossigen Schulgebäudes bedient werden. Die geplante Erweiterung soll östlich, unterhalb des bestehenden Schulgebäudes, entstehen. Dabei ist das vorrangige Projektziel die Gewährleistung einer schnellstmöglichen Fertigstellung. Daher soll das Bauvorhaben in Modulbau- bzw. Systembauweise mit hohem Vorfertigungsgrad (mind. 40%) hergestellt werden. Ziel und Zweck ist die Erweiterung der 5-zügigen (Sek. I) Schule mit der Errichtung moderner Unterrichtsräume sowie Clusterbereiche für eine optimale Lernatmosphäre. Dabei wird der Erweiterungsbau nicht als Flurschule, sondern als Clusterschule errichtet.

Die Ausschreibungsunterlagen wurden Ende Juli 2024 fertiggestellt. Das EU-weite öffentliche Vergabeverfahren an einen Totalunternehmer ist Anfang August mit einer Angebotsfrist von 45 Tagen gestartet. Federführend bei dem Vergabeverfahren ist die Rechtsanwaltskanzlei Hecker Werner Himmelreich. Mit einem Vertragsabschluss wird Ende Oktober gerechnet. Der Fertigstellungstermin in der Ausschreibung ist für den 31.07.2026 festgelegt.

Hallenbad

Das Lehrschwimmbecken ist für die Schülerinnen und Schüler der Rösrather Schulen, die örtlichen Vereine und Nutzer, die sich Schwimmvereinen anschließen, geöffnet.

Die Stadt Rösrath hat verschiedene Maßnahmen zur Barrierereduzierung vorgenommen.

Es wurde ein stufenloser Eingang geschaffen, sowie zwei große Umkleidekabinen eingebaut. Zudem wurden Haltegriffe und Duschsitze an zwei Duschplätzen montiert.

Um auch in Zukunft alle Schwimmzeiten für das Schul- und Vereinsschwimmen abdecken zu können, wird die Stadt künftig mit den StadtWerken Rösrath kooperieren. Die Kooperation sieht vor, dass sich Stadt und StadtWerke entsprechendes Fachpersonal teilen, das neben dem Freibad auch Dienstleistungen zum Betrieb des städtischen Lehrschwimmbeckens übernehmen wird. Zuletzt war es immer schwieriger geworden, entsprechendes Fachpersonal zu finden. Doch die Aussicht, Bewerbern eine Vollzeitstelle anbieten zu können, bei der man sich ganzjährig und nicht nur saisonal um den Badbetrieb kümmert, stimmt in Sachen Personalgewinnung optimistisch.

Erweiterung Grundschule Hoffnungsthal

Vor dem Hintergrund steigender Schülerzahlen sollen an der GGS Hoffnungsthal vier weitere Klassenräume mit Differenzierungsräumen sowie ein Multifunktionsraum geschaffen werden. Auch die Sanierung des Treppenhauses und der Toilettenanlage stehen auf der Agenda.

Aufgrund von Fehlannahmen in der Planungsphase musste die Entwurfsplanung allerdings überarbeitet werden. Die fehlenden/geänderten Grundlagen führen zu Verzögerungen im Bauablauf sowie zur notwendigen Erweiterung von Bauaufträgen.

Die neue Bauleitung hat zwischenzeitlich Ihre Arbeit aufgenommen. Die weiteren Arbeiten werden in zwei Bauabschnitten erfolgen. Der erste Bauabschnitt umfasst die Schadenssanierung des Neubaus, der zweite
Bauabschnitt umfasst sämtliche für die Fertigstellung des Gebäudes erforderlichen Arbeiten. Die anstehenden Arbeiten werden derzeit mit den Firmen kommuniziert und Zeitpläne für die Ausführung erstellt.

Darüber hinaus wurde auf dem Gelände der Grundschule Hoffnungsthal vorübergehend ein Klassencontainer installiert, um den Betrieb der offenen Ganztagsschule (OGS) der GGS Hoffnungsthal auch während der Arbeiten aufrechtzuerhalten. Der Container verfügt über einen barrierearmen Eingang.