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Bauaufsicht

Hier werden die Bauanträge eingereicht und geprüft. Darüber hinaus beraten Sie die Experten bei allen Fragen rund um den Hausbau, wie z.B.:


Wie viel Abstand zum Nachbarn muss man einhalten ?


Wie viele Geschosse darf das Haus haben?


Wie kann ich ein altes Haus umbauen?


Muss ich für eine Nutzungsänderung eine Genehmigung einreichen?


Was lässt der Bebauungsplan für mein Grundstück zu?



Hier finden Sie auf diese und viele andere Fragen eine Antwort.

Dienstleistungen

Bauantragsverfahren

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Weitere Informationen zum Thema Abgeschlossenheitserklärung finden Sie hier.

Akteneinsicht

Wenn Sie Einsicht in eine Bauakte nehmen möchten, klicken Sie hier für weitere Informationen.

Bauberatung

Sie haben die Möglichkeit, Ihr geplantes Vorhaben im Voraus bei einer Bauberatung mit uns abzustimmen. Informationen dazu finden Sie hier.

Nachbarrecht

Sie haben Fragen zu dem Bauvorhaben Ihres Nachbarn oder es gibt sogar bereits eine Streitigkeit zwischen Ihnen? Wann ist die Behörde die richtige Ansprechpartnerin?


Ihr Nachbar baut:


Vor Kurzem wurde auf dem Nachbargrundstück mit Bauarbeiten begonnen. Sie wurden jedoch nicht beteiligt bzw. informiert. Zunächst sollten sie das Gespräch mit ihrem Nachbarn suchen. Oftmals können bereits im Vorfeld einige Dinge geklärt werden, ohne dass Sie direkt Kontakt zur Behörde aufnehmen müssen.


Eine Beteiligung des Angrenzers ist jedoch nur gesetzlich vorgeschrieben, wenn öffentlich-rechtlich geschützte nachbarliche Belange berührt werden (§ 74 Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen), zum Beispiel Unterschreitungen der Abstandsflächen oder Überschreitungen der Grenzbebauung.


In Fällen, in denen Sie nicht beteiligt werden mussten, haben Sie jedoch das Recht, trotzdem Einsicht in die Bauakte zu nehmen.


Sollte es sich um genehmigungsfreie Vorhaben handeln, so können Sie ausschließlich zivilrechtlich dagegen vorgehen. In diesem Fall wenden Sie sich bitte an einen Anwalt.



Die Bepflanzung des Nachbarn stört Sie oder es gibt andere Probleme:


Hier kann Ihnen ein Blick in die Broschüren und Informationen des Justiz-Portals NRW weiterhelfen.

Dienststelle

Stadt Rösrath

Fachbereich 4 Planen, Bauen, Umwelt, Verkehr

Bereich Bauen

Leitung Gerhard Huck

Fon 02205 / 802 416

Fax 02205 / 802 88 416

Gerhard2c3a4d3686a34d579161fa48ce92e962.Huck@4e7835e7b695437f923c28f87432e66eRoesrath.de