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Baulast
Bei der Durchführung von Bauvorhaben ist zur Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorschriften häufig die Eintragung einer Baulast erforderlich.

Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung des Grundstückeigentümers gegenüber dem Bauamt zu einem sein Grundstück betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen. Dabei handelt es sich um eine Beschränkung der Bebaubarkeit des Grundstückes. Der Eigentümer geht eine freiwillige bindende Verpflichtung gegenüber Dritten ein.

Beispiele:
Abstandflächenbaulast
Vereinigungsbaulast
Zuwegungsbaulast
Erschließungsbaulast

Baulasten werden im Baulastenverzeichnis des Bauamtes eingetragen und wirken auch gegenüber dem Rechtsnachfolger. Das Baulastenverzeichnis kann bei berechtigtem Interesse (z.B. Kauf- oder Bauabsicht) beim Bauamt eingesehen werden.

Dienststellen
Bauamt
Letzte Aktualisierung: 12.05.2016
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